Cosa fa
L’Ufficio edilizia privata ha la finalità di monitorare l’attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati in base all'assetto normativo. A tal fine, svolge le seguenti attività:
- istruttoria e conseguente rilascio del Permesso di Costruire, verifica delle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (S.C.I.A.), Comunicazioni Inizio attività edilizia (C.I.L.A.), ecc.. nonché di tutte quelle pratiche legate ad interventi sul territorio sotto il profilo urbanistico-edilizio;
- vigilanza urbanistico-edilizia, al fine del controllo della rispondenza degli interventi edilizi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei provvedimenti autorizzativi;
- accertamento e repressione degli abusi edilizi, fino all’emanazione delle eventuali ordinanze di demolizione o di applicazione delle sanzioni pecuniarie, avvalendosi anche della collaborazione del Servizio Polizia Locale;
- verifica le Segnalazioni Certificate di agibilità, rilascio certificazioni e attestazioni di natura edilizia;
- gestisce il rilascio dei provvedimenti edilizi in sanatoria, con la determinazione delle sanzioni pecuniarie;
- eroga informazioni in materia urbanistico-edilizia (generica, sull’iter dei procedimenti ai cittadini e ai professionisti);
- acquisisce, controllandone la completezza le istanze di titoli abilitativi e di altre segnalazioni/comunicazioni in materia edilizia, con relativa gestione dei rapporti con gli utenti. L'ufficio inoltre si occupa di ricevere, gestire ed emettere le autorizzazioni paesaggistico-ambientali obbligatorie e vincolanti nelle procedure di propria competenza.
- cura l’istruttoria e il rilascio di autorizzazioni sismiche e/o depositi sismici;
- gestisce gli archivi cartacei ed informatizzati;
- ricerca le pratiche in materia edilizia e urbanistica;
- cura l'accesso agli atti ed il rapporto con gli utenti interni o esterni in relazione alle suddette attività.
In particolare l’attività svolta, seppur in modo unitario, si articola in:
- attività di front-office volta alla ricezione d'istanze ed informazioni tecniche;
- attività di back-office essenzialmente istruttoria, sia sotto il profilo tecnico che amministrativo, volta alla verifica dei requisiti necessari all'efficacia dei titoli edilizi richiesti o presentati, ed alla conformità degli stessi agli strumenti urbanistici vigenti.
Tutte le istanze e/o comunicazioni/segnalazioni vengono presentate sull’apposito portale www.impresainungiorno.gov.it.
Si informa che dal 01 Febbraio 2022 le richieste di accesso agli atti presso l'ufficio EDILIZIA-URBANISTICA-SUAP devono essere inoltrate ESCLUSIVAMENTE tramite il portale Impresa In Un Giorno. Il link per inoltrare la richiesta è il seguente: www.impresainungiorno.gov.it
In esecuzione della delibera di Giunta Comunale n. 157/2025 , i costi relativi alle richieste di accesso agli atti sono valorizzati nel seguente modo:
- 50,00 € tariffa di rimborso spese per istruttoria e comprensivo della prima pratica, da versare alla presentazione dell'istanza di accesso atti.
- 50,00 € per ogni ulteriore pratica cartacea, sono invece a titolo gratuito le pratiche native digitali.
Per maggiori informazione consultare l'allegato.